利嘉阁：7月份香港工商铺物业买卖登记量环比下降7.5% 结束连续5个月增长

官网APP获悉，利嘉量环利嘉阁(工商铺)地产董事黄应年表示，阁月港工尽管商厦新盘热销以及店铺登记数量再次突破百宗，份香但工厦买卖数量自高位回落，商铺束连导致整体工商铺登记量在7月份轻微下降。物业据土地注册处的买卖初步数据显示，2026年7月份香港共录得484宗工商铺物业买卖登记，登记较6月份的比下523宗下降7.5%，结束了5个月的降结连续增长，尽管这一数字依然是月增年内的第二高；登记总值达58.01亿港元，环比增长22.4%，利嘉量环为年内第三高，阁月港工主要由于中高价商厦的份香注册增加所致。

在三大类物业中，商铺束连7月份的物业登记量出现了两升一跌，其中商厦的增幅最高，达到近30%，而店铺和工厦分别增长15.1%及下降26.3%。利嘉阁(工商铺)地产-工商部高级营业董事朱亮恒指出，经过上半年持续的上升，工厦买卖在下半年首月出现了回调。数据显示，7月份工厦买卖登记为235宗，环比下降26.3%，这是3个月以来的最低点，也是唯一一个逆市回落的类型；工厦登记占比为48.6%，较6月份的60.8%下降12.2个百分点。

7月份工厦的登记总值为13.01亿港元，环比减少4.1%，但依然保持在年内第三高的水平；平均每宗工厦的价格约为553.6万港元。在商厦买卖方面，黄应年表示，登记量已连续两个月突破百宗，7月份的登记量创下了自2021年2月以来的66个月（即5年半）新高。今年7月份商厦买卖登记量达142宗，较6月份的111宗增长27.9%，主要受益于永康街83号新盘的热销，录得约43宗登记；月内买卖登记总值也相应增长38.2%，连续两个月上升，总额为31.28亿港元，是年内第三高的水平。

在店铺表现方面，利嘉阁(工商铺)地产-商铺、商业及投资部高级营业董事郑得明指出，经历了一个月的小幅休整后，店铺买卖在下半年初重新展现出增长势头。数据显示，受到香港本地零售销售持续增长的推动，7月份店铺买卖登记共录得107宗，环比上升15.1%，再次突破百宗，成为年内第四高月份；此外，店铺登记总值随之上涨22.8%，达13.72亿港元，为年内第二高的月份。